Als u een taxatie nodig hebt: De Ruiter Makelaarshuis

Wanneer hebt u een taxatie nodig in Oudwijk?

Er kunnen verschillende redenen zijn waarom een taxatie nodig is van uw onroerend goed. Bij de aankoop van een nieuwe woning bijvoorbeeld, vragen veel geldverstrekkers een gevalideerd taxatierapport. Ook bij het bepalen van de waarde van de bezittingen in het geval van een erfenis of echtscheiding, is vaak een taxatie nodig. Verder is bij een gedwongen verkoop een taxatie nodig: de zogenaamde executiewaarde moet dan bepaald worden. De belastingdienst ten slotte vraagt op basis van de wet Waardering Onroerende Zaken (Wet WOZ) een waardebepaling van uw onroerende bezittingen, ook hiervoor is een taxatie nodig door een erkende taxateur. 

De Ruiter Makelaarshuis: erkende taxateurs

Een erkende taxateur moet zijn ingeschreven in één van de twee erkende Nederlandse taxatie registers, zoals het VastgoedCert (Vastgoed Certificatie). Als NVM – en tevens ERA – makelaar is De Ruiter Makelaarshuis ingeschreven in VastgoedCert. Daarnaast is De Ruiter Makelaarshuis aangesloten bij het NWWI (Nederlands Woning Waarde Instituut) en mag daarom het speciale keurmerk van de NWWI – Gevalideerd Taxatierapport – afgeven. Dit is belangrijk omdat veel geldverstrekkers een taxatie nodig hebben met dit NWWI keurmerk. Het lidmaatschap van de RVT en de TaxateursUnie bieden een extra kwaliteitsgarantie. Als u een taxatie nodig hebt in Oudwijk, bent u er daarom zeker van dat u met De Ruiter Makelaarshuis de betere – zo niet de beste – taxateur in de arm neemt. 

U hebt een taxatie nodig, wat staat er in het rapport?

In een taxatierapport worden onder andere het type woning, de grootte en indeling van het pand en het perceel opgenomen. Daarnaast worden de ligging, het uitzicht, voorzieningen in de buurt en eventuele overlastpunten in het rapport opgenomen. Van het pand worden de bouwkundige kwaliteit en de staat van onderhoud van zowel de woning als de installaties plus het niveau van afwerking beschreven. Tot slot worden de esthetische en architectonische kwaliteit van de woning genoteerd en ook of er sprake is van beperkte zakelijke rechten die mogelijk gelden voor het pand en/of het perceel. Afhankelijk van de reden waarom u een taxatie nodig hebt, worden nog andere zaken in het rapport opgenomen. Uw taxateur van De Ruiter Makelaarshuis weet precies wat er in het rapport moet komen als u hem vertelt waarvoor u de taxatie nodig hebt.

Welke kosten zijn er gemoeid met een taxatierapport?

De kosten voor een (gevalideerd) taxatierapport bestaan uit het tarief van de taxateur, de kadasterkosten, gemeentelijke leges, administratiekosten en de BTW. De leges en kadasterkosten worden ook wel ‘verschotten’ genoemd. 

Als u een taxatie nodig hebt met het taxatie keurmerk NWWI, brengt dit extra kosten met zich mee. Dit komt omdat de taxateur een bedrag moet afdragen aan de NWWI.

De Ruiter Makelaarshuis: omdat thuis meer is dan een dak boven het hoofd.

Kijk ook eens op:
Aankoopmakelaar Oudwijk, Appartement te koop Oudwijk, ERA makelaar Oudwijk, Huis kopen in Oudwijk, Huis snel verkopen in Oudwijk, Huis verkopen in Oudwijk, Huizen te koop in Oudwijk, Makelaar Oudwijk, Makelaarshuis Oudwijk, Verkoop huis Oudwijk, Wie is de beste makelaar van Oudwijk?, Woning kopen Oudwijk, Woning te koop in Oudwijk, Woningaanbod in Oudwijk